Point ★東京都文京山手築浅6180万★日本庭園六義園恵まれたお住まい☆彡 GENOVIA駒込は東京都文京区にある、JR山手線と南北線、三田線3線利用可、都内に点在する有名大学をはじめ、様々な大学へも便利にアクセスできます。東京駅まで12分、新宿まで15分、上野商圏迄9分、通勤ももちろん、通学もとてもスムーズで、充実したライフが実現し楽しい毎日がまっています。 日本の江戸時代の代表的な大名庭園-六義園も徒歩6分でアクセスできます。 「周辺環境＆商業施設」 ・まいばすけっと本駒込3丁目店（スーパー）徒歩7分 ・ビーコックストア文京　徒歩4分 ・都立駒込病院（総合病院） ・六義園徒歩6分

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Point 東京都世田谷区は、多摩川沿いの緑地から、おしゃれなカフェやショップが集まるアーバン ビレッジです。下北沢にかけて広がっています。大学のキャンパスの周囲には、書店や学生が集まるパブがあります。静嘉堂文庫美術館には東アジア各地の古書や水墨画、陶磁器が展示されています。豪徳寺は、ずらりと並ぶ招き猫で知られています。駒沢オリンピック公園のサイクリング コースとジョギング コースは人気があります。 2020年現在、世田谷区の人口と世帯数は東京23区の中で第1位です。約94万人が住んでいます。 メゾン・ド・シャルテ（Maison de Charte）は東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩1分の場所にあります。コンビニやスーパーマーケットも徒歩2分、病院も徒歩5分です。

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Point 日本実質利回り20％物件/東京の隣県700万人都市「陽光ハウス20」

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Point 実質利回り20％物件 所在地 埼玉県本庄市 沿線交通 JR八高線 児玉駅 徒歩23分 建物構造 木造 築年月 1991年02月 （築33年） 土地権利 所有権 建物面積 95.22㎡ 土地面積 150.00㎡ 公簿

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Point 駅徒歩8分！！ 満室稼働予定！！ 利回り12％超！！

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Point ★交通便利 直达池袋14分 ★内装精美 2处采光 ★出租中 6.97w/月 回报率10.1% 更多詳細信息 請諮詢 霹靂的我 日本东京 买房投资 就找 东京霹雳小姐姐 Tel：09084019170 （日本） Line：danplu07 微信：danplu07

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Point 江戶街道沿いに面した立地！事務所-店舗としてもご利用可能です！ 満室満車時： 月額収入/３８８，９５０円 年間収入/4，６６７４００円 利回り9.37％

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Point 〇公園隣接につき住環境良好！ 〇二世代住宅（一世代賃貸中）！ 〇バス停近く利便性良好！ 連光寺小学校-----約550ｍ 聖ヶ丘中学校-----約1200ｍ 投資用として購入した場合の想定利回り 想定賃料3ＳＬＤＫ　125000円+105000円　月額賃料合計230000円 年間賃料　2760000円 想定利回り8.41％

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Point 再建築可能、安定満室経営、全室バス、トイレ別 全6戸満室賃貸中　利回り8.11％ 平成26ねん5月外壁塗装工事済み 「内容」 外壁、軒裏天井，破風板，雨樋，雨戸、鉄柵，手摺、柱等を塗装済み 【交通】 東武東上線　東武練馬駅　徒歩８分

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Point ★交通便利 直达山手线多站 ★内装精美 家具家电有 ★年間賃料収入74.40万 ★回报率8.36% 更多詳細信息 請諮詢 霹靂的我 日本东京 买房投资 就找 东京霹雳小姐姐 Tel：09084019170 （日本） Line：danplu07 微信：danplu07

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Point ★超人气 涉谷区 ★超人气车站 直达新6分 ★生活便利 车站繁华 ★内部状态良好 ★出租中 88.68万日元/年 ★ 回报率：8.69% 更多詳細信息 請諮詢 霹靂的我 日本东京 买房投资 就找 东京霹雳小姐姐 Tel：09084019170 （日本） Line：danplu07 微信：danplu07

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Point 表面利回り：8.53％ 「交通」 ・東武東上線「成増」徒歩 13分 ・副都心線「地下鉄赤塚」徒歩 14分 「ポイント」 ☆池袋まで電車10分 ☆都内高利回り投資物件 ☆2線4駅利用可 「設備」 公営水道、公共下水、プロパンガス、東京電力

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Point ★ＪＲ千代田・常磐緩行線 可用 ★直达西日暮里 表参道 原宿 ★西向 ★内部状态很好 ★出租中 72万日元/年 ★ 回报率：9.23% 更多詳細信息 請諮詢 霹靂的我 日本东京 买房投资 就找 东京霹雳小姐姐 Tel：09084019170 （日本） Line：danplu07 微信：danplu07

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Point 表面利回り：8.4％ 「交通」 京王線　京王八王子市駅　　徒歩8分 中央線　八王子駅　　　徒歩10分 中央本線（東日本）八王子駅　　　徒歩10分 「その他」 1.2011/11/15入居、保証会社あり 2.固都税；28，300円 3.2021年4月リフォーム　

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Point おすすめポイント 西八王子駅徒歩7分 利回り：8.1％ 年間収益：約3,475万円 専有面積1,260.60㎡ 平成1年1月筑

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Point 「交通情報」 阪神本線 / 深江駅 徒歩11分 ＪＲ東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩12分 ＪＲ東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩14分 阪神本線 / 青木駅 徒歩18分 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩20分 「設備・条件」 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン※最新の状態と異なる場合があります

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Point 「ポイント」 駅8分 南東角地 2021年5月階段塗装工事済 「設備・条件」 バス・トイレ別・シャワー、トイレ・都市ガス・エアコン 「交通情報」 ＪＲ中央本線 西国分寺駅 徒歩19分 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分 「備考」 間取り：1K×3・2K×4　　徒歩圏内に郵便局・コンビニ有　設備：公営水道・都市ガス・本下水　接道：南側幅員約7M公道・東側幅員約5M公道　管理条件付　司法書士指定有　準防火地域・現況優先 「満室時表面利回り」 9.12% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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Point 「設備・条件」 給湯 、 ガスコンロ設置済 、 石油暖房 、 公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 リフォーム・リノベーション物件 、 照明器具付き 、 駐輪場あり・エレベーター（2021リニューアル工事済） 「ポイント」 水道代、給湯代、冬季暖房代 月額固定 ペット飼育可（中型犬まで） 「交通情報」 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分 「備考」 ・リフォーム(令和元年11月末完了) ・共有部分水道管H30大規模修繕済! ・水道料金::2,000円/月　・給油代:2,500円/月 ・暖房費:7,800円/月（気温下降が厳しい月は2か月分 の請求。毎年2回程度） ・店舗不可 ・ 固都税　年５８,３３８円

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Point 「設備・条件」 ※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、システムキッチン、給湯、ガス暖房、トランクルーム、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 「リフォーム箇所」 ・クッションフロア張替え ・クロス張替え ・キッチンシート張り ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 ・絨毯張替え ・ウオッシュレット取り付け 「交通情報」 札幌市電２系統 / 石山通駅 徒歩24分 定鉄バス 南３３条西１１丁目下車 徒歩2分 「備考」 ・町内会費月額200円（6月、12月で半年分請求） ・散水栓洗車使用料400円/回　・トランクルーム月額300円 ・50㎝未満で飼い主が抱きかかえられる範囲で1匹、 犬猫 ならばＯＫ　来客用駐車場無料　駐輪場無料 ・エレベーター無　役員輪番制で一度断った場合、 　次回役員を引き受けるまで毎月500円負担 ・賃貸料54,000円　共益費3,000円 ・固都税 ６０，９６０円/年

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Point 「設備」 ■バルコニー ■エアコン ■ガスコンロ ■光ファイバー ■敷地内ゴミ置き場 ■都市ガス 「備考」 ※バルコニーあり面積確認中　※記載の利回りは周辺相場に基づいて想定したものであり、当社が将来に渡り利回りを保証するものではございません。 「ポイント」 三軒茶屋駅から徒歩7分！

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Point バス・トイレ別 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立 、 室内洗濯機置場完備

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